Vente appartement 86 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

Gérardmer (88400)

À vendre appartement 2 pièces, idéalement situé à Gérardmer, entre ville et nature 🌲. Profitez d’un cadre paisible et ressourçant, tout en étant proche des commodités et des activités de plein air (randonnée, ski, lac…).
📌 Description du bien :
🔹 Cuisine équipée – Fonctionnelle et prête à l’emploi 🍽️
🔹 Chambre spacieuse – Idéale pour un cocon douillet 🛏️
🔹 Salon lumineux – Parfait pour se détendre après une journée en montagne 🛋️
🔹 Salle de bain avec WC – Bien agencée et pratique 🚿
📍 Emplacement privilégié :
✅ Cadre calme et verdoyant, à deux pas des sentiers de randonnée et des pistes de ski 🎿🌳
✅ Proche des commerces, restaurants et du centre-ville de Gérardmer
✅ Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
💰 Prix : 92 000€
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Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 500 €.
Annonce publiée par Magali Dehon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Remiremont, 88200 immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°934 546 433 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 86 000 €	Prix au m² : 1 792 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAGALI DEHON - LF IMMO

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