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Description

iad France - Aurélie Ait-Ibrahim vous propose: À vendre, charmant appartement de 48 m², situé en plein coeur du centre-ville de Fréjus.
Exposé sud-est, cet appartement se trouve au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur et comprend deux chambres, une salle d’eau, WC séparés, ainsi qu’un bel espace séjour avec cuisine ouverte.
Idéalement situé, à seulement quelques minutes à pied de la mer et de la Base Nature, et à proximité immédiate de tous les commerces : coiffeurs, écoles, supermarchés, boulangeries, boucher.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour une visite. Disponible 7 jours sur 7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ait-Ibrahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 903316263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/10/2025 - Réf. agence : 1866058 - Réf Superimmo : ANVXZNT8X
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 3 542 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 3 piècesDernier étage (3ème)
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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