Vente appartement 149 900 €

48,02 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Franconville (95130)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FRANCONVILLE ! A Franconville, au coeur d'un centre-ville dynamique et recherché, découvrez ce deux-pièces de 48,02 m² situé au 6? étage d'une résidence avec gardien. Idéalement placé, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux transports, aux services, aux restaurants et aux infrastructures qui font la réputation du centre-ville de Franconville. Tout est accessible à pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien. L'appartement, fraîchement rénové, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposée ouest, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre disposant d'un accès direct à la salle de bains. Les WC sont séparés, apportant un confort supplémentaire. Une cave vient parfaire l'ensemble, et un parking public en sous-sol situé au pied de la résidence facilite largement le stationnement. Les charges annuelles s'élèvent à 2 388 euros. DPE : D Que vous recherchiez une première acquisition ou un investissement locatif bien placé, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. Le tout est proposé au prix de 149 900 euros frais d'agence inclus. Contactez notre agence pour organiser une visite ! Copropriété de 242 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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GUY HOQUET FRANCONVILLE

Siren : 487940140 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2016 000 001 167

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