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Vente appartement 309 000 €
48 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Fort-Mahon-Plage (80120)
48 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Fort-Mahon-Plage (80120)
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- 6 438 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous proposons à l'achat ce très bel appartement 3 pièces de 48 m², dans une résidence sécurisée construite en 2022 avec ascenseur, situé à 50 mètres de la mer et des commerces de Fort Mahon Plage Cet appartement situé au 4e et dernier étage comprend: - Une entrée avec placard donnant sur le séjour double très lumineux avec balcon (store banne) exposé plein sud et magnifique vue latérale mer. - Une cuisine aménagée et équipée moderne et récente. - Une chambre avec accès sur le balcon. - Une chambre cabine avec deux lits superposés de 140 cm. - Une salle d'eau PMR. - WC séparé. - Nombreux placards et rangements complètent ce bien. - Ce bien est vendu meublé. Possibilité d'acquérir un garage de 20 m² en option - DPE C DECOUVREZ CE BIUEN EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter ERIC LAMARE au 06 15 36 31 31 : MAIL Agent commercial - N° RSAC 432 189 769 EI Référence annonce: 745 Fort Mahon est une commune balnéaire, avec son immense plage, et située également trés proche de la Baie d'authie, et du parc du Marquenterre, connue pour sa réserve naturelle. Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.
Publiée le 09/09/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 745 - Réf Superimmo : ANVXZEXFB
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Prix de vente : 309 000 €  | Prix au m² : 6 438 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 950 € / an | Taxe foncière : 920 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,34% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 48 m² - 3 pièces - 1 chambre | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| Année de construction : 2022 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 39 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
357 € / an
Maximum :
483 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2022.
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Siren : 849198049 - N° de carte professionnelle : CPI 6207 2019 000 041 071
03 75 00 20 02
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