Vente appartement 90 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Elne (66200)

Emplacement central, calme et pratique
À vendre, appartement de 48 m², idéalement situé au coeur d'Elne, dans une impasse perpendiculaire au centre-ville : calme absolu tout en étant à deux pas de toutes les commodités.
Situation idéale :
- À 10 min de Perpignan, de la mer (Saint-Cyprien) et de la montagne
- Lidl, boulangerie, commerces de proximité et un superbe marché local à deux pas
- Tout se fait à pied – une vraie vie de village active et pratique
Des prestations de qualité :
- Très lumineux, bien exposé
- 2 chambres avec placards muraux
- Belle salle d'eau moderne
- Séjour avec cuisine aménagée et équipée
- Buanderie + cave pour encore plus de rangement
Excellente rentabilité locative ou saisonnière grâce à son emplacement et ses prestations.
Un appartement coup de coeur, parfait pour y vivre à l'année ou investir sereinement.
Anthony FERDINAND
Tél : 06 37 47 76 47
Mail :
RSAC : 929 486 173 E.I Perpignan
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 821 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 603.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAM 66 : Anthony FERDINAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929486173

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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KW OXYGÈNE

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