Vente appartement 199 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Deuil-la-Barre (95170)

À VENDRE – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 48 m² – DEUIL-LA-BARRE (95170)
Quartier résidentiel | Lumineux | Dressing | Idéal premier achat
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 48 m², situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Deuil-la-Barre.
Localisation idéale :
À seulement 7 minutes à pied de la gare (ligne H – 15 min de Paris Gare du Nord)
Proche des commerces, écoles et commodités
Résidence :
Immeuble en excellent état, sécurisé et bien entretenu
Construit entre 1970 et 1989
Ascenseur (3ème étage)
L'appartement :
Très lumineux, traversant
Belle pièce de vie
1 chambre confortable
Une pièce attenante avec dressing intégré, idéale pour du rangement ou un espace bureau
Cuisine indépendante
Salle de bains et WC séparés
Très bon état général – aucun travaux à prévoir
Les + :
Appartement fonctionnel avec dressing séparé
Emplacement stratégique pour les actifs travaillant à Paris
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif
Prix : 220 000 €
Contact : Yamina Khettou – 07 73 86 17 93
Une visite s'impose ! Venez découvrir ce bien coup de cœur à Deuil-la-Barre. À très vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 4 146 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2025.

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YAMINA KHETTOU - EFFICITY

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