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Description

APPARTEMENT DE 2 PIÈCES AVEC BALCON
Situé à 5 minutes de la plage et à 15 minutes du centre ville, KW PARTNERS est ravie de vous proposer ce charmant appartement T2 de 48 m².
Le bien est situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
Son intérieur comporte un salon donnant sur un balcon orienté sud ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante et une chambre.
Vue imprenable !
Une place de parking est disponible au sous-sol.
Une cave complète le bien.
L'école primaire et le lycée sont situées à 10 minutes du bien.
Côté transports en commun, on trouve les gares Trouville-Deauville, Blonville-sur-Mer-Benerville et Villers-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture.
Possibilité de vendre le bien meublé.
Idéal pour un investissement locatif.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
La copropriété comporte 278 lots dont 82 lots d'habitation.
Charges courantes par an : 1020 €
Pas de procédure en cours
Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au
07 85 04 71 20 ou par mail au
Agent commercial - EI - RSAC : N°942 926 908 EI Nanterre
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 1644 - Réf Superimmo : ANVXYU3EY
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 5 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 857,14 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
1 ParkingBalcon
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 278 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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