Vente appartement 325 000 €

48,05 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Courbevoie (92400)

COURBEVOIE - FAUBOURG DE L'ARCHE APPARTEMENT 2/3 PIÈCES de 48m2 Situé dans une résidence de bon standing ravalée de 1998, cet appartement , habitable de suite et localisé au 8ème et dernier étage se compose : D'une entrée avec penderie , une cuisine séparée aménagée avec possibilité américaine, un double séjour possédant une double exposition avec grande penderie, une chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et un BOX fermé en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude collectifs ( urbain). Un des atouts de ce bien ? Le double séjour peut-être aménagée en 2ème chambre ou bureau, permettant de créer un véritable trois pièces selon vos besoins. Enfin, il est idéalement placé avec LA DEFENSE et tous ses transports à seulement 10 min - TRAM T2 FBG de l'Arche ou Les Fauvelles à 10 min aussi. CLAIR, CALME, VUE DEGAGÉE, PARFAIT ETAT, EXCLUSIVITE BRACKE IMMOBILIER, Copropriété de 201 lots - dont 66 lots habitation. (). Charges annuelles : 2872 euros. Tiphaine ROUYRRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911728343 - NANTERRE.

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 6 764 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 872 € / an	Taxe foncière : 820 €

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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