Vente appartement 260 000 €

48,46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clamart (92140)

A vendre Maison de plain-pied 3 pièces Calme et rare à Malakoff Rare sur le secteur ! Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Clamart et des commerces, cette maison de plain-pied de 48 m² vous séduira par son calme absolu et son charme discret, au sein d'une petite copropriété en lot arrière. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et de rangements bien pensés. Faibles charges et environnement résidentiel et paisible. Les atouts : Emplacement idéal, à deux pas de la gare de Clamart Maison de plain-pied, rare sur le marché Calme absolu, dans une copropriété intime Faibles charges et fonctionnalité optimisée Une adresse recherchée pour une vie alliant tranquillité et proximité urbaine. ? Coup de coeur garanti ? à visiter sans tarder ! Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 5 365 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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GUY HOQUET CLAMART

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