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Vente appartement 249 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Clamart (92140)

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  • 5 188 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Emilie Quetel - efficity

Emilie Quetel - efficity

137 avis
06 15 22 40 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

92140 – CLAMART – T2 de 48 m², CAVE et BOXE disponible - CALME et LUMINEUX - BONNE ISOLATION - AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE - Vue DEGAGEE
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à CLAMART, cet APPARTEMENT 2 pièces LUMINEUX de 48m2, situé dans un quartier CALME, verdoyant tout en restant à PROXIMITE DES COMMODITES.
Au 3 étage d'une RESIDENCE DE STANDING ARBOREE, ce bien comprend: une ENTREE avec placard et WC indépendant avec lave mains, une CUISINE aménagée et équipée (ouverture possible sur le salon pour un espace de vie de 30m2), un SALON, une belle CHAMBRE et sa SALLE DE BAIN attenante.
Une CAVE bétonnée complète ce bien.
Un BOXE spacieux en sous-sol sécurisé est également disponible en sus.
A noter: BON DPE, PAS D'AMIANTE, PAS D'ANOMALIE ELECTRIQUE, BONNE ISOLATION
Vous profiterez des commerces, restaurants, cinéma, théâtre, autres infrastructures culturelles et sportives, ainsi que de nombreux espaces verts.
Eau chaude et chauffage individuels électriques.
Venez vite le découvrir! Pour tout complément d'information, vous pouvez contacter Meriem Michee au 0621124284 ou Emilie Quetel au 0615224012.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Quetel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evreux sous le n°844211508.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 199454 - Réf Superimmo : ANVX1014DE
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 5 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 750 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
Garage1 cave
Année de construction : 1990Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 218 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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