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Description

À vendre – Charmant T2 de 48 m² à Cazères, proche du parc du Ramier.
Découvrez ce très joli appartement au 1er étage d'une petite copropriété.
Lumineux, bien agencé et offrant une vue dégagée.
Il se compose :
Un séjour lumineux,
Une chambre confortable,
Une cuisine fonctionnelle,
Un agréable balcon pour profiter des beaux jours ,
Un toilette séparé,
Une salle d'eau,
Et une cave en sous-sol pour un rangement pratique .
Stationnement facile grâce au parking à proximité.
Prix de vente : 90 000 €
Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 2273

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : K71D-K2P-RZL - Réf Superimmo : ANVXZQTU2
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 1 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / anTaxe foncière : 447 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement48 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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