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Vente appartement 80 000 €
48 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 1 667 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz
MARINE NASCIMENTO - BSK Immobilier

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Description

Au cœur du quartier paisible Jean de Lattre de Tassigny, grand studio de 49 m² en résidence sécurisée réservée aux personnes autonomes de 55 ans et +, bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et d'un aperçu mer. Situé au 5ᵉ étage (ascenseur).
Agencement:
- Spacieuse pièce de vie avec coin nuit, possibilité d'aménager une chambre séparée pour en faire un 2 pièces
- Kitchenette équipée
- Salle de bain avec baignoire et WC
- Balcon pour profiter du calme
- Grands placards pour un rangement optimisé
Résidence – services & confort
Sécurité : accueil, portail automatique, digicode, vidéosurveillance
Restauration : restaurant sur place, service traiteur
Loisirs : médiathèque, salle de sport, billard, piano, animations (lotos, spectacles, expositions…)
Pratique : minibus (courses/centre-ville), excursions mensuelles, laverie, salon de coiffure, pressing, livraison de journaux, gazette mensuelle, courrier...
Résidence non médicalisée, espaces familles, cadre convivial et adapté aux seniors autonomes
Charges de copropriété : 600 € / mois
Occupation réservée aux personnes de 55 ans et plus
Contactez MARINE NASCIMENTO au 0760033041 pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie serein et actif.
Cette annonce référence 311877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018.
Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 6 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 311877 - Réf Superimmo : ANVXZWZE8
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : EstBalcon
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
1 wcCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2025.

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