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Description

Dans le quartier très prisé de l'Aquarium Oniria, au cœur d'un environnement animé et familial avec commerces de proximité, restaurants de qualité et un accès immédiat aux plages, découvrez cet appartement traversant, lumineux et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le port, la mer et les montagnes.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, propre et fraîchement ravalée en 2025, ce bien offre un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose :
- d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur,
- d'une cuisine séparée, aménagée et équipée,
- d'une chambre donnant directement sur la mer avec accès à la terrasse,
- d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Une terrasse de 11 m² vient compléter ce bien, idéale pour profiter du panorama unique.
Côté prestations : double vitrage, volets électriques, appartement traversant, résidence entretenue, aucun travaux à prévoir.
Cet appartement est parfait pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou encore pour un investissement locatif grâce à sa situation recherchée.
Visite virtuelle sur le site
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Carla Perez.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 00737200 - Réf Superimmo : ANVXZYO4J
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 4 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 882,2 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement48 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/6 avec ascenseurTraversant
Vue sur merTerrasse
Année de construction : 1971Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine de 8 m²Séjour de 19 m²
1 salle d'eauCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 926 € / an
Maximum : 1 252 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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