Vente appartement 225 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

Efficity leader de l'estimation en ligne vous propose:
EXCLUSIVITÉ – Canet-Plage – Vue Mer – 3 pièces – Dernier Étage avec Ascenseur
Canet-Plage – Secteur Place Méditerranée
49 m² – 3 pièces – 2 chambres
4e et dernier étage avec ascenseur
Vue mer dégagée
Balcon 8 m²
Climatisation réversible – Double vitrage
Cuisine séparée et entièrement équipée
Idéalement situé à 100 m de la plage, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement traversant vous offre une vue imprenable sur la mer et la place Méditerranée.
Très lumineux, il se compose d'un séjour donnant sur balcon, 2 chambres, cuisine séparée équipée, salle de bains, WC indépendant.
Appartement en excellent état, prêt à vivre ou à louer.
Tout à pied : plage, commerces, marché, animations
Dernier étage avec ascenseur
Parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Contact par téléphone ou mail pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ilan Navarette - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°529222382.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 4 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 404 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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ILAN NAVARETTE - EFFICITY

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