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Vente appartement 169 000 €
48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 3 521 €/m²
iad FRANCE - Rémi Perez

iad FRANCE - Rémi Perez

25 avis
06 31 27 28 85
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Description

iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouveauté sur Canet-en-Roussillon, à deux pas de la plage !
Je vous présente ce magnifique appartement T2 de 48m² habitables situé au premier étage d’une copropriété située à proximité de la plage ainsi que de toutes les commodités à pied.
Il se compose d’une entrée qui vous conduit au séjour de 18,50m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre de 13m² ainsi que d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.
Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire, premier achat, investissement locatif avec Airbnb par exemple.
Depuis le séjour vous aurez la chance d’apercevoir la mer !
L’appartement est équipé de la climatisation réversible, il n’y a pas de gros travaux à prévoir.
Concernant le stationnement, vous disposerez de plusieurs parkings accessibles directement depuis l'appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/04/2024 - maj le 16/04/2024 - Réf. agence : 1487672 - Réf Superimmo : ANVXVHJA9
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 521 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Historique des prix
16 avril 2024

Baisse de 10,6%

169 000 €
15 avril 2024
189 000 €
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