Vente appartement 74 900 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

A saisir ! Appartement 2 pièces de 48m², situé dans un secteur de Brive La Gaillarde, proche de toutes les commodités et des transports.
Ce bien offre un fort potentiel grâce à son emplacement privilégié.
Il dispose du double vitrage, d'une chaudière récente à condensation au gaz (4ans), d'un interphone, d'une cave au rez-de-chaussée, d'un balcon.
Il nécessite un rafraichissement, permettant au futur acquéreur de le personnaliser selon ses goûts.
L'appartement était loué 450 euros par mois ,ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.930711

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2022.

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ARNAUD VERGEADE - CAPIFRANCE

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