Vente appartement 163 000 €

48,68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Boves (80440)

Appartement 2 pièces 48,6m2 RDC avec jardin
✨ EXCLUSIVITÉ Boves Immobilier – Rare sur le secteur !
Découvrez cet agréable appartement T2 au RDC de 48,6 m², dans une copropriété de 6 appartements idéalement situé dans un quartier pavillonnaire prisé, au calme et à l’abri de tout vis-à-vis. Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
L’appartement offre une belle entrée menant à une grande chambre lumineuse, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
Vous serez séduit par son espace extérieur rare : une terrasse donnant sur un jardin privatif entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou déjeuner en plein air.
Ce bien est complété par un garage attenant, ainsi que deux places de stationnement privatives — un véritable atout dans le secteur !
🔑 Les + du bien :
Quartier calme et recherché
Aucun vis-à-vis
Grande pièce de vie conviviale
Jardin privatif
Garage + 2 places de parking

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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