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Description

Boulogne-Billancourt - ESCUDIER - Appartement à vendre - 2 pièces - 48,05m² Carrez - 1 chambre - Lumineux.
Idéalement situé rue Escudier, cet élégant appartement de deux pièces au premier étage bénéficie d’une belle luminosité grâce à son séjour en angle et à sa double exposition sud et ouest.
D'une superficie de 48,05m² loi Carrez, il comprend une entrée, un vaste séjour-salle à manger baigné, une cuisine séparée et entièrement équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie à la fois dynamique et paisible, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.
EXCLUSIVITÉ

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5735JASHEN - Réf Superimmo : ANVX100RM4
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 8 949 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48,05 m² (carrez : 48,05) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2012
1er étage avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 5 m²Séjour de 19 m²
Fenêtres double vitrageCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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