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Description

Appartement T2 coeur de la Favière, 5 minutes à pied de la plage - 83230 Bormes les mimosas
Bienvenue dans ce ravissant appartement T2, idéalement situé dans le quartier de La Favière, à Bormes les mimosas dans le Var. Situé à seulement 400 mètres de la mer, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la côte.
Emplacement privilégié, ce charmant appartement bénéficie d'une proximité unique avec la mer, à seulement 400 mètres de la plage. Une véritable aubaine pour profiter des plaisirs balnéaires à toute heure de la journée.
Avec ses 50 m² intelligemment agencés, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté pour un couple ou une personne seule.
Refait à neuf en 2021, l'appartement a été entièrement rénové en 2021, offrant ainsi à ses occupants un cadre de vie moderne et esthétique. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche contemporaine à chaque pièce.
Pour votre confort et votre tranquillité d'esprit, la résidence est dotée de nombreuses places de parking. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Vous pourrez ainsi faire vos courses, vous restaurer ou encore profiter des loisirs sans avoir à parcourir de longues distances.
Le salon, baigné de lumière naturelle, constitue un espace convivial et accueillant où se détendre en toute quiétude.
Cuisine équipée : La cuisine ouverte sur le salon est entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes, offrant ainsi un cadre idéal pour préparer de délicieux repas.
La chambre, d'une superficie de 9 mètres carrés, offre un espace intime et reposant, à aménager selon vos envies pour créer un véritable cocon douillet.
Salle de bains moderne : La salle de bains, entièrement rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne et de rangements astucieux, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable.
Une opportunité pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire au bord de la mer!
Enzo Bondil
Consultant en Immobilier
COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE
EI RSAC 882 773 757
+33 (0)6 35 45 91 41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 118 EB - Réf Superimmo : ANVXXZOJB
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2021
1er étage Orientation : Est
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2024.

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Historique des prix
12 juin 2025

Baisse de 13%

287 000 €
2 mars 2025
330 000 €
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