Vente appartement 176 000 €

48 m²

1 chambre 1 ch

Blagnac (31700)

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3 667 €/m²
Exclusivité
Loggia (16,07 m²)

360°

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Description

Appartement T2 de 48m2 avec loggia de 16m2
En exclusivité, notre agence vous propose à la vente ce superbe appartement situé à Blagnac, au 5ème et dernier étage d’une résidence très récente parfaitement bien entretenue et sécurisée construite en 2021 avec ascenseur.
Entrez et découvrez une grande pièce de vie séjour/cuisine exposée sud d’environ 28m2 baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée. Cet espace de vie est prolongé par une magnifique loggia au calme avec vue dégagée sans vis-à-vis, sans mitoyenneté.
Une chambre avec fenêtre donnant aussi sur le balcon, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent ce bien.
Vous serez séduit par les finitions irréprochables et les prestations haut de gamme : cuisine équipée, plan de travail en granite noir, terrasse bois, fibre, climatisation réversible dans la pièce de vie et pompe à chaleur collective pour le système de chauffage.
Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien.
Vous bénéficierez d’un lieu de vie agréable et des plus commodes, à proximité des commerces, d’une école élémentaire et des transports en commun.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 3 bâtiments dont 83 lots d’habitation. Bâtiment sous décennale.Aucune procédure n'est en cours.

Maj le 21/05/2025 - Réf. agence : 7342413 - Réf Superimmo : ANVXPICEC

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Caractérisques

Prix de vente : 176 000 €	Prix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 404 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

48 m² - 1 chambre	Avec ascenseur
Vue dégagée	Loggia (16,07 m²)
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/09/2022.

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