Vente appartement 298 000 €

48,23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bidart (64210)

Sous compromis : BIDART : Emplacement idéal entre plage et bourg (10 min à pieds), dans un environnement calme et verdoyant : ce grand T2 de 48 m² est une belle opportunité pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale au coeur du Pays Basque.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété récemment ravalée, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un bel espace de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements et accès terrasse, d'une salle de bains, et de WC séparés. Le tout est prolongé par une spacieuse terrasse de 17 m² exposée sud-ouest, avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
À cela s'ajoutent :
Une cave privative de 3,45 m²
Une place de parking aérienne
Un local à vélos commun
À seulement 500 m de la plage, 10 min à pied du centre de Bidart, et à proximité immédiate de la voie verte, l'adresse coche toutes les cases : calme, accessibilité, commodités, nature et qualité de vie.
A découvrir sans attendre ! Contactez-nous pour une visite de ce bien rare dans un secteur recherché.
(La photo 1 est une photo non contractuelle présentant la pièce de vie modernisée)
Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 6 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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