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Vente appartement 245 000 €
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bezons (95870)
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bezons (95870)
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- 5 104 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement 10 min à pied du tram T2 Pont de Bezons, découvrez ce magnifique 2 pièces de 48m², au 3ème étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. Cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité, son parquet élégant et sa luminosité.
LES ATOUTS :
- Séjour spacieux de près de 24 m² avec cuisine ouverte équipée
- Bow Window dans le salon qui apporte un maximum de luminosité
- Grande chambre de 12 m²
- Salle de bain avec WC (aux normes PMR)
- un placard intégré dans l'entrée
Un véritable coup de cœur pour ce très bel appartement, bien entretenu, avec des prestations de qualité (double vitrage, volets roulants, parquet au sol...)
LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFERENCE :
- Une cave en sous-sol pour vos rangements (très rare dans le secteur !)
- une place de parking en sous-sol
- Jardin privatif sur le toit terrasse
Résidence moderne (2019) avec ascenseur, digicode et visiophone, local vélos et poussettes.
EMPLACEMENT :
- A 10 min à pied du T2
- Commerces, écoles, salle de sport et transports à proximité immédiate
À visiter sans tarder !
Contactez Ingrid Pihan, votre conseillère Capifrance, au 0783012367. Disponible 7/7 pour organiser votre visite !
Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide et chauffage inclus) : 2573€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 174 100 - Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel 07 83 01 23 67 - Réf.931647
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 340936721438 - Réf Superimmo : ANVXZXTWW
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 5 104 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 573,04 € / an | Taxe foncière : 1 456 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 48 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 3/5 avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 1 cave |
| Année de construction : 2019 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Fibre optique |
| Copropriété de 110 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  74 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/10/2019.
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