Vente appartement 143 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Beaune (21200)

iad France - Anisa Giacomin vous propose: Appartement Moderne avec terrasse et Parking à Beaune
Découvrez cet appartement de type T2, situé dans la charmante ville de Beaune.
Idéalement niché au sein d'une résidence de standing construite en 2007, cet appartement bénéficie d'un bon niveau de confort et demeure en bon état général.
L'espace intérieur de ce bien se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC indépendant et d'une cuisine équipée.
La chambre offre un espace de repos confortable tandis que la cuisine, bien agencée, est idéale pour vos préparations culinaires au quotidien.
De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour vous détendre en plein air.
Le parking privé est un réel atout pour cet appartement, vous offrant ainsi la tranquillité d'esprit de toujours avoir une place de stationnement disponible.
Implantée au cOEur de Beaune, cette résidence à taille humaine est conviviale et sécurisée, assurant un cadre de vie agréable au quotidien.
Les aménagements intérieurs et extérieurs de l'immeuble contribuent à un style de vie moderne et pratique.
Cet appartement offre cette opportunité tout en présentant un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce charmant appartement à Beaune, alliant confort, modernité et tranquillité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143000 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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