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Description

A deux pas du sable, découvrez ce magnifique appartement alliant confort, modernité et emplacement exceptionnel. Situé dans une résidence recherchée avec piscine, il offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du bord de mer. L'appartement se compose de deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, et d'une cuisine. L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à être occupé, sans aucun travaux à prévoir. Son emplacement privilégié, la qualité de la résidence et la proximité immédiate de la mer en font un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Proche des commerces et des restaurants, cet appartement allie confort, praticité et situation exceptionnelle. A visiter sans tarder. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4844 euros.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : LC0474 - Réf Superimmo : ANVXZSCKH
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Caractérisques
Prix de vente : 291 500 €Prix au m² : 5 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 844 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

48,7 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 30 m²1 Parking
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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