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Vente appartement 138 000 €
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bastia (20600)
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bastia (20600)
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- 2 875 €/m²
- Étage 2/11 avec ascenseur
- Coin cuisine
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Haute Corse, au sud de Bastia, je vous propose un cocon lumineux au cœur de Montesoro
Au deuxième étage d'une résidence élancée veillant sur la ville, ce T2 de 50 m² s'ouvre sur un horizon de verdure et de calme. La lumière y danse du matin au soir, glissant doucement de la cuisine en enfilade jusqu'au séjour, comme une caresse quotidienne.
Les espaces ont été repensés avec soin : rangements astucieux, salle de douche attenante à la chambre pour plus d'intimité, et une rénovation récente qui offre une atmosphère douce et contemporaine.
Un petit balcon ensoleillé accueille tous vos moments de détente ou de méditation face à la verdure de la copropriété.
À quelques centaines de mètres de la mer, à seulement cinq minutes du centre et du port de Bastia, et à vingt minutes de l'aéroport, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, entre nature et vie citadine.
Vendu loué, il offre une excellente rentabilité de 5 %, alliant sérénité d'un investissement sûr et charme d'un lieu empreint de lumière.
En complément, une cave pratique et une place de parking viennent parfaire ce tableau de confort.
Un lieu paisible et clair, où chaque détail invite à s'installer, à respirer… et à investir.
Nombre de lots de la copropriété : 2000, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf.930204
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : 340938937063 - Réf Superimmo : ANVXZVGOA
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| Prix de vente : 138 000 € | Prix au m² : 2 875 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an |
8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 48 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 2/11 avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| 1 cave | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Coin cuisine |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Espace vert | Fibre optique |
| Copropriété de 2000 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
460 € / an
Maximum :
690 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2023.
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