Vente appartement 185 000 €

48,9 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bastia (20200)

OPPORTUNITÉ RARE : Investissement LOCATIF serein et rentable avec loyer sécurisé, à BASTIA centre ville, appartement T2 de 50 m2 vendu avec un bail à vie pour la propriétaire actuelle, une Dame de 85 ans, qui souhaite rester vivre chez elle, en vous versant un loyer mensuelle de 650 €.
Constituez vous un patrimoine grâce à :
# un revenu mensuel garanti et réévalué chaque année
# un locataire en place plus que sérieux qui prendra soin de votre bien : le vendeur.
Cet appartement se trouve dans immeuble de 1995, situé entre le port de plaisance de Toga et la place Saint Nicolas, avec toutes les commodités accessible à pieds.
Situé au 5ème étage par ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie comprenant un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée, un accès à la terrasse (très rare en ville !!) avec un aperçu sur le port de Toga, une chambre avec un placard, une grande salle d'eau, un WC séparé.
Possibilité de recourir à un crédit bancaire pour le financement.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 500 588 629
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bouquet : 185 000 €	Prix au m² : 3 783 € / m²
Charges prévisionnelles : 744 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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CHRISTOPHE LE FAUCHEUR - 3G IMMO

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