Vente appartement 187 800 €

48,12 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Audenge (33980)

Lanton Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 48,12 m² (Loi Carrez), situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue avec piscine. Il se compose : D'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 6.54 m², cellier attenant à la cuisine. D'un espace nuit avec une chambre équipée d'un placard, une salle de bains, et un sanitaire indépendant. Cet appartement est vendu meublé. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Informations complémentaires : Surface : 48,12 m² Prix : 190 000 euros Prix hors honoraires : 182 000 euros Honoraires TTC : 8 000 euros (soit 4,40 % du prix), à la charge de l'acquéreur Copropriété : Nombre de lots : 138 dont 54 principaux Charges prévisionnelles annuelles : 1 020 euros (provision eau incluse) Pas de procédure en cours Diagnostic énergétique (DPE réalisé en 2018) : Consommation énergétique : 162 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles : 455 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour une visite prenez rendez-vous avec Brigitte au 06 10 13 23 30

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	162 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2018.

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Siren : 511028334 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 030 520 PARIS

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