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Vente appartement 349 000 €
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Asnières-sur-Seine (92600)
48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Asnières-sur-Seine (92600)
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- 7 271 €/m²
- Étage 1/8 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
Alexandra JOLLIVET - iad FRANCE
06 73 06 01 73
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandra Jollivet (06 73 06 01 73) vous propose : Au calme, dans un immeuble récent de 2016, très beau duplex moderne en parfait état de 48m2 environ. Le bien se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 30m2 environ donnant sur un parc arboré. La très belle cuisine moderne est aménagée et équipée. A l’étage la partie nuit offre un palier avec possibilité d’agrandissement, une chambre et une salle d’eau avec WC. Une place de parking avec borne de recharge électrique en sous-sol complète ce bien. Cet appartement fait partie d’une copropriété sécurisée avec caméra, digicodes et visiophones. Profitez de la proximité des transports et du confort du récent (garantie décennale, très bonne insonorisation, basse consommation, chauffage collectif CPCU, local vélo) dans un quartier dynamique !
Le bien se situe dans le nouvel éco quartier très prometteur des Bords de Seine en pleine évolution avec toutes les commodités à proximité immédiate : petits commerces, marché, restaurants, groupe scolaire, centre commercial. A seulement 15 min de la gare Saint Lazare, la ligne C du RER vous emmène en 1 station sur la ligne 14 du métro. Une ligne de bus dessert le métro Gabriel Péri de la ligne 13 en 10 min. Emplacement stratégique à 2 pas de Paris sur la future ligne 15 du Grand Paris dans un quartier vivant et en devenir !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176.67 € par mois (soit 2120.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Jollivet EI (ID 51235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891442741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 10/05/2024 -
maj le 16/05/2024 -
Réf. agence : 1485162 - Réf Superimmo : ANVXVPVNY
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 7 271 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 120,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 48 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/8 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2016 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 30 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
220 € / an
Maximum :
340 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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