Vente appartement 76 500 €

48 m²

2 chambres 2 ch

Argentan (61200)

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1 594 €/m²
1er étage
Chauffage au gaz

NORMANDIE PROPRIETES SERVICES

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Description

Opportunité à saisir
L'agence NPS vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces idéalement situé à proximité du centre-ville d'Argentan.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
À l'étage, deux chambres sous mansardes
Ce bien dispose également d'un garage situé en dessous de l'appartement et d'une place de parking privative devant le garage.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Prix : 76 500 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 15/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 0942 - Réf Superimmo : ANVXZW648

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Caractérisques

Prix de vente : 76 500 €	Prix au m² : 1 594 € / m²
Taxe foncière : 344 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 chambres	1er étage
Chauffage au gaz	Séjour de 16 m²
1 salle d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

417 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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