Vente appartement 225 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arcachon (33120)

L'agence Walker Immobilier vous propose cet appartement d'environ 48m2, idéalement situé au coeur de la ville d'été à quelques pas des commerces et de la plage.
Ce bien nécessite des travaux de réorganisation des espaces, pour conforter sa fonctionnalité et vous assurer un cadre de vie agréable.
Cet appartement ne dispose pas d'extérieur.
Une réelle opportunité pour un pied à terre ou un projet de vie sur le Bassin d'Arcachon !
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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WALKER IMMOBILIER

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