Vente appartement 200 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antony (92160)

iad France - Jeremy Kovacs vous propose: Appartement 3 pièces Rénové avec Box – Antony (92) – Hyper Lumineux !
À saisir, Ce T3 rénové de 48m² à Antony allie charme, modernité et praticité :
- Séjour confortable avec balcon plein sud
- 2 chambres lumineuses
- Cuisine aménagée, salle de bain
- **BOX sécurisé** et cave, tous deux équipés d'installation électrique
- Immeuble calme dans une résidence sécurisée (interphone, porte sécurisée et fibre optique)
Localisation TOP :
- A 200m du futur métro 18 'Antonypole'
- A 1.3km du **RER B** → Direct Paris/Orly
- 2 lignes de bus au pied de la résidence
- Ecoles, crèche et parcs à proximité.
Appartement idéal pour Jeunes actifs, Familles ou Investisseurs
**Envolez-vous vers votre nouveau chez-vous !**
Contactez moi vite pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.41€ par mois (soit 1456.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 4 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 456,88 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 456 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2023.

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JEREMY KOVACS - IAD

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