Vente appartement 249 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Allos (04260)

Situé au cœur de la station de La Foux d'Allos, cet appartement 3 pièces, conçu pour accueillir jusqu'à 7 PERSONNES, est une véritable opportunité pour les amateurs de montagne et de ski. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien offre confort, praticité et un emplacement exceptionnel au sein d'une résidence de standing avec piscine, hammam et ascenseur.
Un agencement optimisé pour des séjours en toute sérénité
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et l'agencement de cet appartement pensé pour accueillir familles et amis. Il se compose de :
Une entrée avec coin montagne et un lit simple escamotable
Un séjour avec coin cuisine
Une CHAMBRE équipée d'un lit double avec placard
Une SECONDE CHAMBRE avec deux lits simples, parfaite pour les enfants ou les invités.
Une salle de bains + salle d'eau pour un confort optimal, notamment lors des séjours à plusieurs.
WC séparés
UNE TERRASSE DE 12 M2
Un séjour convivial, où vous pourrez vous détendre après une journée en plein air. Cet espace dispose d'une kitchenette ouverte, entièrement équipée, vous permettant de préparer de bons repas tout en profitant de la convivialité du lieu.
+ AVEC PLACE DE PARKING EXTERIEURE
Départ et une arrivée skis aux pieds.
La résidence offre des prestations haut de gamme, avec une piscine et un hammam, parfaits pour se détendre après une journée d'activités.
Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif attractif, cet appartement répond à toutes les attentes.
Les charges comprennent l'eau et l'électricité
Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Valérie LARRIER
Cette annonce référence 273760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 5 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 860 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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VALERIE LARRIER - BSK IMMOBILIER

Siren : 878 479 5 - N° de carte professionnelle : ADC 3101 2024 000 012 463

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