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8
Vente appartement 6 760 000 €
480 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Paris 8ème (75008)
480 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Paris 8ème (75008)
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- 14 083 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/6 avec ascenseur
EFFICITY - Sylvain Gaudeau
06 14 71 81 32
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Description
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DU BIEN
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En exclusivité, Jérémy Gochtovtt vous propose d'élégants appartements familiaux ou professionnels dans bel immeuble Haussmannien.
Magnifique immeuble bourgeois situé dans le quartier des Champs-Élysées, construit sur 6 étages et comportant 11
logements. Idéalement situé dans une rue calme entre les Champs-Élysées et l’avenue George V.
Vous serez séduit par son style élégant et son architecture. Belles hauteurs sous-plafond de plus de 3 mètres, parquet en point de Hongrie ainsi que de belles cheminées
d'époque. Les deux biens sont vendus avec des caves et possèdent de nombreux rangements.
Au premier étage, un appartement d'une superficie de 193 m², doté de beaux volumes et très lumineux, offre une galerie d'entrée, une
double réception et une cuisine. 4 chambres avec la possibilité d'en faire une 5ème. Deux salles de bains dont une avec des toilettes et
toilettes séparées.
Au deuxième étage, un autre appartement de 290m² disposant d'une grande galerie d'entrée, d'un séjour lumineux, de 6 chambres et de
trois salles de bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/12/2023 -
maj le 04/05/2024 -
Réf. agence : 138962 - Réf Superimmo : ANVXUD19O
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| Prix de vente : 6 760 000 € | Prix au m² : 14 083 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 400 € / an | Taxe foncière : 11 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 480 m² - 12 pièces - 7 chambres |
| Étage 2/6 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 1 cave | Année de construction : 1907 |
| Gardien | Séjour de 120 m² |
| 4 salles de bain | 4 wc |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/01/2023.
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