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Description

Vendu libre d'occupation
Situé 16 rue Jules Guesde, en résidence récente de standing avec ascenseur, superbe appartement type 2 de 47m2 au dernier étage offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur balcon.
Grande salle de bains wc séparés, chambre agréable.
Balcon sans vis à vis.
Deux places de parking privatives sécurisées
Chauffage individuel au gaz, faibles consommations, DPE EN C.
Idéal pour un premier achat sans travaux ou mise en location, possibilité de louer en meublé, belle rentabilité à la clé.
Taxe foncière 863e
Charges annuelles de copropriété 739e
Exclusivité Foncia

Publiée le 07/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 00715877 - Réf Superimmo : ANVXZMBZU
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Caractérisques
Prix de vente : 103 000 €Prix au m² : 2 191 € / m²
Charges prévisionnelles : 739 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement47 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (4ème)Année de construction : 2012
Chauffage individuel au gazCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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