Vente appartement 165 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX.
Proche de toutes commodités: écoles, commerces, axes autoroutiers, gare RER E 'Villiers sur marne' à 2 minutes à pied.
Dans une résidence calme et sécurisée situé au 1er étage.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Il se compose d'un spacieux séjour LUMINEUX ouvert sur une cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle d'eau avec WC.
Les atouts:
- Aucun travaux à prévoir,
- Petite résidence de 1 étage, seulement 3 copropriétaires,
-Très LUMINEUX,
- Résidence calme,
- Faibles charges de copropriété,
- Petit jardin collectif,
***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 285694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 370 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 3 511 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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TOMMY LAVIE - BSK IMMOBILIER

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