Vente appartement 225 000 €

47,79 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vallauris (06220)

Oxia vous propose en co-exclusivité: Idéal investisseurs! Golfe Juan, dans une copropriété de bon standing. Superbe 2 pièces en 1 er étage composé d'une entrée, d'une pièce principale, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une loggia terrasse de 11 m² attenante au séjour. Environnement agréable, verdure, calme et ensoleillé. Pour votre confort une place de parking privative et une cave sont à votre disposition. Proche toutes commodités, commerces, gare et transports en commun. Port et plage de Golfe Juan à deux minutes à pied. Rafraîchissement à prévoir. A visiter sans tarder! Rare sur le marché! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseiller : M. SOLAKIAN : 06x64x65x92x07 Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2472 euros.

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 4 708 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 472 € / an	Taxe foncière : 673 €

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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GOLFE-JUAN

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