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Vente appartement 49 000 €
47 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Valdeblore (06420)
47 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Valdeblore (06420)
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- 1 043 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laetitia Carton vous propose: Opportunité à saisir - Appartement 3 pièces à Valdeblore avec fort potentiel de rénovation !
Situation idéale pour cet appartement de 47m² situé au cOEur de La Bolline Valdeblore, offrant un véritable potentiel à ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover selon leurs goûts.
Ce bien se compose actuellement d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain, d'un WC, d'une entrée et d'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins. L'appartement a besoin d'une rénovation complète pour révéler tout son charme et son potentiel.
La disposition en 2 niveaux offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour créer un espace à votre image. L'exposition à l'ouest et à l'est apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
Situé dans un petit immeuble de 3 étages, cet appartement offre un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend ce quartier pratique et agréable pour la vie quotidienne.
Les charges de copropriété sont raisonnables, et cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après rénovation.
Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de projet et de personnalisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable cocon de vie à votre image.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 549 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : 1597452 - Réf Superimmo : ANVXWMMM7
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Prix de vente : 49 000 €  | Prix au m² : 1 043 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 47 m² - 3 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Chauffage individuel électrique | Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 10/03/2023.
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