Vente appartement 214 000 €

47,37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Urrugne (64122)

64122 Urrugne - Alexandra Boisnon vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Installé dans une maison des années 1980 entièrement rénovée en 2021, cet appartement d'environ 47 m² offre un cadre de vie agréable et paisible.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant accès à une terrasse avec sa pergola bioclimatique, de deux chambres et d'une salle d'eau.
À l'extérieur, un abri de jardin et une place de parking privée apportent un confort supplémentaire. La copropriété est bien entretenue et les charges sont faibles. Aucun travaux ne sont à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété.
Cet appartement T3 est idéal si vous recherchez un deux-pièces spacieux. Grâce à son agencement actuel, il offre la possibilité de réaménager facilement l'espace en ouvrant une chambre pour agrandir le salon-séjour. Vous pourriez ainsi bénéficier d'un grand espace de vie lumineux tout en conservant une chambre confortable. Cette transformation ne nécessiterait que de simples modifications intérieures pour s'adapter à vos besoins.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 396 € soit 33 € par mois
Nombre de lots de la Copropriété : 5
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandra BOISNON inscrite au RSAC de BAYONNE n° 831791215
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 4 518 € / m²
Charges prévisionnelles : 396 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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ALEXANDRA BOISNON - 3G IMMO

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