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Description

PLEIN SUD ! 2 pièces avec BALCON
Anne LEFEBVRE IMMOBILIER vous propose au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, un LUMINEUX appartement de 2 pièces bénéficiant d'un séjour baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres exposées PLEIN SUD.
Le BALCON permet de profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre en bord de mer.
Entièrement rénové avec gôut, l'appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond.
Coup de coeur assuré pour ce BIEN RARE de part son emplacement de PREMIER ORDRE !
Au 1er janvier le DPE passera en E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 549 - Réf Superimmo : ANVX100R8C
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 €Prix au m² : 6 840 € / m²

12 001,44 € TTC inclus dans le prix de vente.

47,81 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : SudInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
378 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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