Vente appartement 145 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31300)

iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose: *** Grand appartement T2 rénové de 47m2, DPE : C, idéalement situé à Toulouse près de l'Hôpital Purpan et de l'école Vétérinaire ***
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ATTENTION : Cet appartement a reçu une offre d'achat qui a été acceptée par les propriétaires, et est donc en attente de signature de la promesse de vente. Les visites ne sont plus possibles sur cet appartement.
Vous aussi, vous souhaitez vendre votre appartement, contactez moi !
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Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu avec de faibles charges, cet appartement de 47m² a bénéficié d'une rénovation récente (parquet, peinture, cuisine) offrant un cadre de vie moderne et agréable.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux s'ouvrant sur un grand balcon, une cuisine neuve permet de bénéficier de rangements et d'équipements récent, d'une chambre confortable avec placards intégrés. Une salle de bain équipée et un toilette séparé
Chaque pièce bénéficie d'un aménagement optimal et de nombreux rangements pour un confort au quotidien.
Les surfaces sont bien agencées pour une atmosphère chaleureuse.
L'exposition plein sud apporte une belle luminosité à l'appartement, créant des espaces de vie conviviaux et lumineux.
Un parking aérien dans la copropriété fait partie de la vente.
Le DPE de l'appartement est en C
Transports en commun :
Ligne de Bus L46 - Jaufré Rudel à 180 mètres
Tramway - T1 Arènes Romaines à 650 mètres
L'appartement est à :
850 mètres de l'Hôpital Purpan
4 min de bus pour l'Ecole Vétérinaire de Toulouse.
Appelez moi pour venir visiter cet appartement où il suffit de poser ses valises !
Anne-Fleur Costa, votre conseillère en immobilier disponible 6j/7
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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ANNE FLEUR COSTA - IAD

32 avis clients

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