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Description

Dans une résidence calme et arborée, découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové, Idéalement situé à proximité du métro et des commerces.
Disposition intérieure :
Entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un grand balcon
Cuisine fonctionnelle ouverte
Grande chambre avec placard intégré
Salle d'eau moderne
Place de parking privative en sous-sol
Les vrais + :
- Appartement venant d'être rénové
- Excellent DPE
- Ascenseur jusqu'au parking
- Balcon agréable, vue sur la verdure
- Petite copropriété bien entretenue et arborée
- Proche métro, bus, commerces et accès rapide à la rocade
Idéal investissement locatif (bonne rentabilité possible) ou premier achat sans travaux.
Disponible immédiatement, une visite s'impose !
Référence agence : 5833

Publiée le 24/07/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : C1FL-BJQ-B8J - Réf Superimmo : ANVXZ4R8D
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 745 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 278 € / anTaxe foncière : 903 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement47 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/2 avec ascenseurParking couvert
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 111 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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Historique des prix
28 novembre 2025

Baisse de 2,3%

129 000 €
24 juillet 2025
132 000 €
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