Vente appartement 239 900 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

iad France - Neltia Nzigou vous propose: T2 lumineux avec balcon, parking et ascenseur – Toulouse Compans-Caffarelli
✨ Un bien rare, lumineux et sans travaux, dans un quartier prisé du centre-ville !
Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement T2 de 47 m² vous séduira par sa luminosité traversante, son balcon ensoleillé de plus de 6 m², et ses prestations de qualité.
Idéalement agencé, il comprend :
Une entrée spacieuse,
Un séjour avec cuisine ouverte équipée de 28 m²,
Une chambre avec placard de 12 m²,
Une salle de bain de 4 m²,
Un WC séparé,
Un balcon exposé pour profiter pleinement de l’extérieur,
Et une place de parking sécurisée en sous-sol.
Le tout dans une copropriété calme, bien entretenue, avec double vitrage (bi), aucun travaux à prévoir, et un excellent classement énergétique (DPE : C / A).
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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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NELTIA NZIGOU - IAD

3 avis clients

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