Vente appartement 200 000 €

47,33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

Découvrez cet appartement lumineux de 47,33 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 étages à Toulouse. Avec un prix attractif de 200 000 euros, cet espace de vie vous offre une chambre confortable, un séjour accueillant et une salle d'eau moderne. Profitez d'un balcon pour savourer votre café le matin, tout en admirant l'exposition Est qui baigne l'appartement de lumière naturelle. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de la présence d'un gardien pour votre sécurité et tranquillité d'esprit. La propriété est également dotée d'une cave pratique pour le rangement. Construite en 1970, elle est raccordée au tout à l'égout, garantissant un cadre de vie agréable. Situé dans un quartier dynamique de Toulouse, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt : supermarchés, restaurants variés, boulangeries, pharmacies, et même un parc pour vos moments de détente. Les commodités de santé comme des médecins et des dentistes sont également à portée de main, sans oublier des centres de fitness pour rester actif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Contactez dès maintenant l'agence France Proprio pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon toulousain ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 4 226 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 1 105 €

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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