Vente appartement 107 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83100)

Toulon secteur Brunet Découvrez cet appartement de type T2 situé au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 5 étages, dans le secteur de Brunet à l'Est de Toulon. D'une surface de 47m², cet appartement lumineux comprend une chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé, un séjour spacieux de 26m² donnant sur une terrasse de 6m² exposée au Sud, une cuisine ouverte et une cave. Le bien est en bon état général avec fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et un ballon électrique fournit l'eau chaude. L'appartement est situé dans un quartier proche de toutes les commodités avec la ligne de bus principale au pied de la résidence. Ce bien est un premier achat idéal ou un bien d'investissement avec un potentiel locatif intéressant. N'attendez plus pour visiter cet appartement et contactez l'agence NESTENN Toulon pour plus d'informations. Charges annuelles 516 euros comprenant le syndic, l'assurance copro. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété 30 lots d'habitation. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Email: Site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 2 277 € / m²
Charges prévisionnelles : 351 € / an	Taxe foncière : 712 €

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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