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Vente appartement 115 000 €
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulon (83000)
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulon (83000)
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- 2 447 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/6
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marion Lecerf vous propose: Appartement T2 rénové – Toulon centre-ville Place Puget
Idéalement situé au cOEur de Toulon, dans le secteur prisé et piétonnier de la Place Puget, découvrez ce superbe appartement T2 de 47 m², entièrement rénové en 2021.
Les atouts de ce bien :
Un appartement lumineux et traversant, situé au 5ᵉ étage sans ascenseur, offrant calme et tranquillité.
Une pièce de vie spacieuse et conviviale.
Une cuisine séparée.
Une chambre confortable disposant d’un espace dressing ou bureau.
Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, meuble vasque, sèche serviette et WC.
Situé dans une petite copropriété de seulement 7 lots, avec de faibles charges.
Un emplacement stratégique :
Vous êtes au cOEur de la basse ville, dans un secteur commerçant et piéton. À deux pas de la gare SNCF, du port, du théâtre, de la cathédrale, du stade Mayol, mais aussi à proximité immédiate de l’arsenal de Toulon et du musée de la Marine. Tout est accessible à pied : commerces, restaurants, marchés et transports.
Un bien idéal pour investir :
Avec son emplacement et sa rénovation récente, cet appartement est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat coup de cOEur.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lecerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 987860004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/09/2025 -
maj le 30/09/2025 -
Réf. agence : 1847623 - Réf Superimmo : ANVXZJ78L
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| Prix de vente : 115 000 € | Prix au m² : 2 447 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 47 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 5/6 |
| Année de construction : 1870 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Coin cuisine | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
931 € / an
Maximum :
1 259 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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