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Description

Nouveauté Orpi ! A 6 minutes à pied du RER, venez découvrir ce grand 2 pièces en rez-de-jardin de 47.31 m² situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour de 20 m² ouvert sur un jardin exposé Ouest, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement dispose également d'un box en sous-sol et une cave. Les plus: grand 2 pièces, beau potentiel, jardin, proche transports, commerces et écoles, DPE en D.
Rafraîchissement à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !
Référence agence : 4741

Publiée le 16/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : S2SU-ZTX-ZFB - Réf Superimmo : ANVXZW9UM
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Caractérisques
Prix de vente : 183 500 €Prix au m² : 3 904 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / anTaxe foncière : 777 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement47 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif: central1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 118 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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