Vente appartement 175 000 €

47,89 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thonon-les-Bains (74200)

À vendre à THONON, dans une petite résidence proche du centre ville et au calme, votre futur appartement. Découvrez ce superbe T2 en RDJ traversant d'environ 48 m². Il dispose d’une cuisine équipée ouverte, d’un séjour/cuisine de 21 m² exposé Nord, d’une chambre, 1 salle d’eau, 1 WC et une buanderie. Une terrasse de 8 m², un petit jardin de 37 m² et une place de parking complètent ce bien. Bail en cours jusqu'en juin 2027. Aux très belles prestations, alliant charme et tranquillité, cet appartement est également idéal pour les investisseurs.
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Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 3 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 184,68 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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