Vente appartement 135 000 €

47,62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67200)

STRASBOURG - SANS VIS-A-VIS - CALME Proximité Lingolsheim Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 48m² carrez au 2e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue L'appartement est composé : d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 19m² attenant un balcon de 6m² avec vue dégagée sur cour, d'une chambre de 10m², d'une cuisine indépendante équipée de 8m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les plus de ce bien : - DPE D - Aucun vis-à-vis - Parking en sous-sol + cave - Localisation proche des commodités - Secteur calme - L'appartement a complètement été repeint - Les radiateurs électriques sont neufs ! L'appartement bénéficie de radiateurs électriques et de fenêtres double vitrage. Ce bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol et une cave. Un stationnement commun en extérieur est également à disposition des résidents de la copropriété. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 987 euros. Lucie PORTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 169 678 - strasbourg.

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 2 835 € / m²
Charges prévisionnelles : 987 € / an	Taxe foncière : 962 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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