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Vente appartement 279 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 5 936 €/m²
  • Dernier étage
  • 9 terrasses
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
1+1 IMMO

1+1 IMMO

35 avis
06 87 04 15 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence 1+1 IMMO vous propose en co-exclusivité, à Saint-Raphaël, station balnéaire, un magnifique appartement situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate du golf de Valescure, au calme absolu tout en restant proche des commodités.
Cet appartement bénéficie d'un excellent emplacement, au deuxième et dernier étage, avec une très jolie terrasse et une vue dégagée sur la pinède.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux avec une terrasse vue panoramique d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec vue sur la pinède avec un grand placards de rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative et d'une cave pour un maximum de rangements.
Les plus de 1+1:
- Une exposition sud garantissant un appartement clair et lumineux au long de la journée,
- Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'une agréable piscine en forme de lagon, ainsi que d'un parc arboré,
- Entièrement climatisé avec double vitrage, la façade a d'ores et déjà été refaite, aucun travaux à prévoir.
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Marie-Emilie LEMAIRE: 06 87 04 15 03
Agence 1+1 IMMO
Diplômée notaire
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 1+1 IMMO : Directrice - Marie-Emilie LEMAIRE
Carte T CPI83032020000044340

Maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VA1920-LEMAIRE - Réf Superimmo : ANVXK46VV
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 936 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 530 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 4 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (2ème)Orientation : Sud
Cave9 terrasses
Année de construction : 1990Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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