Superimmo
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Vente appartement 375 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Maurice (94410)

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  • 7 979 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • 1 Parking
Epsilium

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Description

L'agence EPSILIUM vous propose en Exclusivité cet appartement de type T2 à Saint-Maurice. Situé dans un quartier recherché de Saint-Maurice, cet appartement de type T2, d'une superficie généreuse de 47 m², vous offrira un cadre de vie agréable et pratique. L'emplacement est très calme, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Caractéristiques : Type : T2 (2 pièces) Surface : 47 m² Cuisine : Cuisine aménagée et équipée, possibilité de la fermer pour créer une cuisine séparée Balcon : Balcon avec une vue dégagée sur un ruisseau Place de parking : Une grande place de parking privative et sécurisée Vue : Superbe vue dégagée Étage : 4ème étage sur 7 Chauffage : Chauffage individuel électrique Sécurité : Immeuble sécurisé avec interphone, caméra et digicode Avantages : Quartier : Quartier recherché, calme et verdoyant, à proximité immédiate de la place Montgolfier Résidence recherchée : Immeuble de qualité et bien entretenu Proximité : - A 12 minutes à pied du RER A de Joinville-le-Pont - Proche du Bois de Vincennes pour vos activités en plein air - Commerces, restaurants et services de proximité au pied du bâtiment - Accès facile aux transports et aux principaux axes routiers Entretien : Appartement en excellent état, prêt à emménager Lumineux : Très bien exposé, avec des fenêtres offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez M. Thorel au 06 72 45 57 27. Visites sur rendez-vous uniquement. Copropriété de 292 lots - dont 143 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros. Matthieu THOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 07/03/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 895 - Réf Superimmo : ANVXY0Z3A
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 7 979 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / anTaxe foncière : 1 466 €

Honoraires à la charge du vendeur.

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/7 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1998
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 292 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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